医锦还香_第222章

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第222章

把这个小区打包卖给宏图建筑公司了！另外，我听说宏图建筑公司跟贵公司也已经签了买卖合同。牛总要买房子，那就应该去跟宏图谈，怎么来找我了呢？” “周老板说得没错，我们公司确实已经跟宏图公司签了合同，但是那个合同有问题！” “合同有问题？能不能请问一下，合同有什么问题呢？” “合同具体有什么问题，现在不便明说。” 其实，牛玉春的心里清楚，他给郭东伟指出的所谓他们公司实际测量的房屋面积，比合同中所写的面积少了将近三千平方米的问题，根本就站不住脚！因为那三千平方米，确实是小区的公摊！按照相关规定，小区公摊面积是合法的，别说新城华府小区公摊面积的比例并不算太大了，就算是再大一点儿，同样也是合法的！第1270章所以，他根本就不好意思在周文东这个地产行家面前指出这个问题，因为说出来只会被笑话！不过，当初郭东伟跟孟薇签订合同的时候，里面确实存在一个漏洞，而这个漏洞恰恰是他刻意搞出来的！当时，孟薇让他来具体负责签订合同的时候，他就已经为后面的各项计划做好了准备！而事情的发展，也基本上是按照他的计划推进的！现在，就差周文东这关键一环了！如果在周文东这儿也能顺利通关，那么他保守估计，就这一笔生意，至少也会有两千万的纯收益！到时候，哪怕是被公司开除，他也无所谓了！有了这两千万，足以让他的下半辈子实现财务自由，痛痛快快的享受人生了！于是，他接着说道：“如果我跟宏图建筑解除了合同，然后单独跟贵公司谈的话，不知道周老板有没有兴趣？” 周文东沉吟了一会儿，说道：“宏图给我的报价，我还算满意，而且我已经跟宏图签订了合同，在这种情况下，我如果撕毁了跟宏图之间的合同，然后再与你做生意，那么我这么做的意义是什么呢？或者说，这对我来说有什么好处呢？” “呵呵......” 牛玉春笑了起来：“周老板真是直言直语的爽快人啊！既然如此，那我也就直言了！至于周老板所能得到的好处嘛，其实也很简单！那就是在你跟宏图所签合同的基础上，我可以每平方米再提200元。” “呵呵......” 周文东也笑了起来，但他只是笑，什么都没说。 “怎么？周老板对这个报价不满意吗？新城华府一共有将近八万平房子，每平方米提价200元，那就是一千五百多万！虽然我知道周老板身家不菲，但一千五百多万也不是一笔小钱了，难道周老板就没有兴趣吗？” 牛玉春挑了挑眉毛，问道。周文东没有直接回答，而是端起茶杯喝了两口茶，这才语气玩味的说道：“一千五百多万，确实不是一笔小钱，又有谁会跟钱过不去呢？可问题是，我已经跟宏图签订了合同，没办法单方面毁约啊！” “周老板是不能毁约呢，还是不想毁约呢？” 牛玉春皱眉问道。原本，周文东还对牛玉春抱有挺大的期待，甚至还专门下楼迎接，给足了面子！但是经过这一番交流，他已经看出来了，牛玉春不过就是一个唯利是图的小人罢了，他没兴趣跟这样的小人合作，更没兴趣为了一千多万，就败坏了他的名声！毕竟，虽然他是跟郭东伟做的生意，但是在郭东伟的背后，还站着一个周欢呢！再说，根据他过往的经验，如果跟这种唯利是图的小人合作，最后极有可能不但得不到自己想要的东西，还会赔了夫人又折兵！于是，他直言说道：“我既不能毁约，也不想毁约！” 第1271章牛玉春皱眉说道：“周老板，你的意思是不想跟我们泛海做生意喽？” 周文东微微一笑：“泛海是世界五百强企业，如果能有机会跟泛海做生意，那是我们东皇的荣幸！只不过，牛总所说的这个生意，非常抱歉，我实在做不了！” “如果我在刚才那个报价的基础上，每平米再提高一百元，那么周老板会不会改变主意呢？” 牛玉春沉吟了一下，问道。虽然周文东完全没有跟牛玉春谈这个生意的兴趣，但是既然牛玉春这么来劲，那倒也不妨听听他具体有什么打算！回头，他给周欢说这件事的时候，也就能说得更具体一点儿！于是，他便问道：“牛总，咱们先把价格放在一边，我想了解一下，你是准备怎么跟我们公司做这笔生意呢？是以泛海集团的名义吗？” “当然！本来就是我们公司想要买下这个小区嘛，自然要以我们公司的名义跟贵公司做生意喽！” “那么牛总刚才所说的价格，也是直接写进合同里的价格喽？” “呵呵......” 牛玉春笑了起来，笑得很暧昧！他并没有直接回答这个问题，而是过了一会儿，经过了一番深思熟虑之后，才说道：“看得出来，周老板是一个十分爽快的人，那我也就不藏着掖着了，咱们签两份合同，一份以我们公司的名义签，一份以我个人的名义签！” “哦，我明白了，牛总的意思是签一份阴阳合同！” “呵呵，也可以这么理解！” 周文东笑容玩味的看着牛玉春，问出了一句话：“如果我不跟你签这份阴阳合同的话，那么贵公司还会收购新城华府吗？” 牛玉春自然不会回答这个问题，便敷衍道：“现在是我在跟周老板谈生意，至于其他的事情，现在似乎没必要讨论吧？” 周文东双手十指交叉放在桌子上，说道：“非常感谢牛总来跟我谈这个生意，如果牛总早点来跟我谈的话，或许我会跟牛总成为生意伙伴！只不过，牛总这次来晚了，新城华府的产权已经不在我们手上了，实在是没有办法跟牛总合作了！不过，我们公司还有其他楼盘，如果牛总有兴趣的话，可以去看看！” 听了周文东的话，牛玉春的眉头再次皱了起来！不过，他并不愿意放弃这个赚大钱的机会！ “是价格不满意吗？如果是价格的问题，那么就请周老板开一个价格！” “呵呵，并不是价格的问题，我甚至都不知道你具体开出的价格是多少！” “我刚才已经说得很清楚了，在你卖给宏图的价格基础上，每平米再增加300元！” “那么，我卖给宏图的价格是多少呢？你知道吗？” 这一下，牛玉春不说话了，因为他根本就不知道周文东把楼盘卖给宏图的价格是多少！原本，他是想从周文东这儿把价格套出来呢，但是现在嘛，他已经断绝了这个想法！第1272章看到牛玉春沉默不语的样子，周文东就明白了，这家伙根本就不知道他把楼盘卖给宏图的价格！这让他感到一阵火大！你特么连我的卖价都不知道，在这儿胡乱加什么价呢？于是，他戏谑的说道：“看来，牛总并不知道我把楼盘卖给宏图的价格啊！按说，这是商业机密，我是不能随便透露的。不过，既然牛总这么有诚意，虽然我不能透露具体的数字，但是大概的给牛总说一下。如果你在我卖给宏图的价格基础上再加价300元的话，那么你自己就不但赚不到钱了，反而还要往里面倒贴钱！所以，这笔生意根本就没法做啊！” “你卖给宏图的价格这么高？！真的假的？！” 牛玉春十分惊诧！原本他觉得，宏图从中赚到的差价，每平米至少得有五六百元，甚至每平米赚一千元都有可能！但是，按照周文东的说法，他仅仅每平米加价300元，就不但不赚钱了，反而还要往里面贴钱！这岂不就是说，宏图每平米所赚的差价在300元以内？如果真是这样的话，周文东没有兴趣跟自己做生意，那就很好理解了！反正价格也差不到哪儿去，跟谁都是做生意，又何必要多此一举，节外生枝呢！这么一来，牛玉春也彻底没了劲头，知道再谈下去也没什么意思，便悻悻的离开了！不过，他并没有放弃从这个生意中赚一笔的想法，既然从周文东这儿赚不到了，那就去敲郭东伟的竹杠！像这样的机会实在是太难得了，尤其是考虑到他再过几年就要退休了，这样的机会就更难得了，如果这次错过了，以后可能就再也没有机会遇到了！牛玉春从公司离开之后，周文东立马就给周欢打去了电话！之前，他在跟宏图签合同的时候，不但没有收宏图的定金，而且还把付款期限延迟到了两个月，就是为了送周欢一个人情！这一次，他之所以没同意跟牛玉春做生意，还虚报了他把楼盘卖给宏图的价格，除了他已经跟宏图签订了合同，无法更改之外，也是为了送周欢一个人情！而他现在给周欢打电话，同样也是为了再送周欢一个人情！总之，周欢这个市委书记的大秘，虽然级别不算高，但是能量巨大！周文东是个很有悟性的人，他做了这么多年的生意，从中悟出了很多道理！其中一条就是，绝对不能得罪握有实权的领导干部，甭管这个领导干部的级别是高是低，只要这个人有能力影响到公司的运营，那就不能得罪！因为人性是经不起考验的！当然，也不是说完全不能得罪，只要筹码足够大，那这个世界上就没有不能得罪的人！而牛玉春给的这个筹码显然分量不够！电话接通之后，周文东便把牛玉春今天上门谈生意的丑恶嘴脸绘声绘色的给周欢描述了一遍，最后还特意强调，既然他已经跟宏图签了合同，那就一定会遵守承诺，绝对不会做背信弃义的事！第1273章听了周文东的叙述，周欢十分上火，这个牛玉春竟然还真去找周文东了，不但一点脸都不要了，而且胆子也真是够肥的啊！难道，牛玉春就不怕事情败露吗？另外，周文东直接把电话打给了自己，而不是打给郭东伟，其用意自然是想送给自己一个人情！这也确实是一个人情，而且还是一个大人情！于是，周欢便在电话里好好感谢了周文东一番，还表示这两天请他吃饭！随后，他就给郭东伟打电话说了这件事。郭东伟听了之后，更是火冒三丈，在电话里把牛玉春好一顿臭骂，周欢甚至要把手机拿得离耳朵远一点儿才行，要不然就吵得受不了！正骂着牛玉春，突然，郭东伟的手机又来电了！他搭眼一看，竟然是牛玉春打过来的！ “妈的，正是说什么来什么啊，姓牛的那个混蛋给我打来电话了！小欢，你等一下啊，我先切过去骂他一顿再说！” “你想骂就骂吧。” “哟？你竟然没有劝我？” 郭东伟有些意外。 “你这么大的火气，我要是劝你，那不是找着自己挨骂嘛！” 周欢吐槽！ “嘿嘿，你可是我的人生导师和精神支柱，我骂谁也不能骂你啊！” “行了，别贫了，你接电话吧，看看那个混蛋怎么说！” “好，那咱们等会再聊！” 郭东伟虽然心中的火气很大，恨不得把牛玉春骂个狗血淋头，但生意还是要做，可以跟人过不去，但不能跟钱过不去啊！于是，他强压下了心中的火气，接听了牛玉春的电话！ “牛总，请问有什么吩咐啊？” 郭东伟不冷不热的说道。 “郭老板，你到我公司来一趟吧！” 牛玉春直接用命令的语气说道！听到他这么说话，郭东伟忍不住又是一阵火大，直接怼了回去：“我去不了！” 原本，牛玉春是想在气势上压过郭东伟一头呢，因为这会让他在接下来跟郭东伟的谈判中占据主动权！然而，看到郭东伟的态度这么强硬，语气这么不善，他就情不自禁的软了下来！因为他还想从郭东伟那儿敲点儿竹杠呢，不管多少，总之不能错过这个机会，可是一旦闹僵，那可就一毛钱都敲不到了！至于公司的利益，那必须得排在自己的利益后面啊！于是，他笑了笑，语气也和煦了许多：“郭老板，咱们之前可能是有些话没说清楚，进而出现了一些误会。不过，既然是误会嘛，说开就好了！我给你打这个电话，就是想请你到我公司来一趟，把这个误会说开的。” 既然牛玉春的语气软了，那么看在钱的份上，郭东伟的语气便也有所缓和：“牛总，你不要误会啊，我不是不愿意过去，而是我这会儿没在景江，实在过不去！” “是吗？请问郭老板在哪儿呢？” 第1274章 “我在省城呢！” “哦，那你什么时候回来呢？” “原本我要在省城待两天才回去呢，但是牛总既然急着跟我谈生意上的事，那我尽量今晚就赶回去吧！” 郭东伟勉为其难的说道！听了这话，牛玉春不禁是脸色一黑！什么叫我急着谈生意？好像是我求着你来谈似的！尽管心里面不爽，但他也没有反驳，现在尽快把生意搞定，从中拿到一笔回扣，才是最要紧的事！至于其他的事，全都是虚的！于是，他轻轻一笑，说道：“好，好，那今天晚上，我等着你，咱们不见不散啊！” 听到牛玉春说出了“不见不散”四个字，郭东伟感觉身上的鸡皮疙瘩都快出来了！挂了电话之后，郭东伟马上又给周欢打过去，说了这个情况。 “哎，小欢，你说姓牛的到底是什么意思啊？” “从他去找周文东这件事来看，其实他的意思已经很明显了，那就是他根本就没有替泛海集团考虑，只是想在中间吃一笔钱！原本他是想撇过咱们，直接跟周文东谈，一个人把这笔钱吃了！但是他在周文东那儿碰了钉子，便又回过头来找咱们了！不出意外的话，他这次约你，肯定就是想要钱呢！” “嗯，我也觉得是这么个情况！那咱给还是不给？” 郭东伟询问道！周欢沉吟了一会儿，说道：“你先探探他的口风吧，如果他要的不多，那咱就先给他！如果不给的话，这个混蛋绝对会从中作梗！这单生意要是做成了，咱们能赚几千万呢，能不节外生枝，就尽量不要节外生枝！” “小欢，那咱们的心理数字，你觉得定在多少合适？” 郭东伟再次询问道！虽然他现在是宏图公司名义上的负责人，但是在这种重要的问题上，他还是要遵循周欢的意见，在不知不觉中，周欢的主心骨作用就越来越明显了！ “一千万吧！只要他的要价不超过这个数字，那咱就先给他！” “我靠！一千万也给？！这也太便宜他了吧？！” “小不忍则乱大谋！别忘了，咱们可是在玩空手套白狼的把戏！就算是被他敲诈一千万，咱们还能赚两千多万呢！如果咱不给他这一千万，万一他把这件事捅到了集团公司，那么咱们就不光是赚不到钱了，还有可能会出现其他问题！当然了，咱们也不能就这么咽下这口气！至于这个老混蛋敲诈咱们的仇嘛，日后再报！” 周欢咬了咬牙，说道！ “行，我听你的，就一千万！如果这个老混蛋的要价超过了一千万，那我宁愿一分钱不赚，也要跟他拼一场！” 郭东伟气呼呼的叫道！随后，他又问道：“小欢，你能不能晚上跟我一块去？” 周欢苦笑道：“我怎么跟着你去啊！之前，我跟着你去跟周文东谈，是因为我介绍的这单生意，作为中间人，我跟着一块去，也无可厚非！尽管如此，你们具体谈合同的时候，我还回避了呢！” “今晚你去找牛玉春，他摆明了就是要敲诈呢，我也没有合适的身份跟着你去啊！” “再说了，像这种事情，只能是天知、地知，你们两个知！哪怕是现场再多一个人，他也不会说！” 其实，郭东伟也明白这个道理，只是心里有些没底，才想让周欢跟着！现在听了周欢这番话，他有些不好意思的笑了起来：“好吧！好啊！今晚我单刀赴会，看看那个姓牛的会给我摆下一桌什么样的鸿门宴！” 第1275章傍晚，郭东伟又给牛玉春打了个电话，问晚上在哪儿见面。牛玉春让他定个饭店，边吃边聊。而且，他还特意叮嘱郭东伟，定个隐秘点的地方！于是，郭东伟便在一个会所定了个包间，还提前十五分钟赶到了。他觉得，牛玉春要是能准时过来，那就算是不错了，至于提前过来，那是想都不敢想啊！牛玉春果然没有准时过来，而是足足迟到了半个小时！进了包间之后，牛玉春就笑吟吟的说道：“郭总，实在不好意思，总部临时开了个视频会，而且会议的时间还有点长，所以我迟到了一会儿，让你久等了！” 郭东伟心想，鬼知道你是不是真的在开会，大概率是在故意摆臭架子吧！不过，他今晚是来谈生意的，不是来置气的，既然这个混蛋说是开会，那就当他是开会吧！于是，他便笑了笑，说道：“没关系，牛总，这是菜单，你看想吃点儿什么？” “我在吃的方面没有太多讲究，你看着点吧。” “那我要不然就点个套餐，让服务员看着搭配？” “可以啊！” 郭东伟点好菜之后又倒上了酒，牛玉春说道：“我的酒量不济，咱们今天总量控制，就这一瓶酒，好不好？” 虽然郭东伟的酒量还行，但他也不想多喝酒，一来喝多了酒难受，二来喝多了酒之后，脑子不清醒，还容易兴奋，而这个姓牛的老家伙又不是个好东西，万一被他套路了，那可就麻烦了！牛玉春的这个提议，自然是正中他的下怀！ “行，那就听牛总的，咱们总量控制，就这一瓶！” 说着话，郭东伟端起了酒杯：“牛总，我敬你一杯！” “好！” 牛玉春也端起杯子，跟郭东伟碰了一杯，一